北京住建委租房量环比下降10-20% 自如租金下降3 -5%

发布时间2018-09-22 21:15来源网络

市住建委北京住房租赁市场量价回落

日均成交量比8月下降10-20% 自如称租金下降3-5%

北京商报讯记者 荣蕾北京市住建委20日发布数据显示 9月以来租赁市场量价回落日平均成交量比8月份下降10-20%租赁价格也普遍回落自如反映租金环比下降了3-5%相寓的租金环比下降4.5%蛋壳公寓的租金环比下降1.3%

针?#28304;?#21069;市场反应的北京房屋租赁量价波动的情况8月20日为缓解北京住房租赁市场租金上涨趋势北京房地产中介行业协会组织十家租赁企业承诺2个月内投放12万套间不涨租金房源

据市房地产中介行业协会负责人9月20日介绍1个月来十家企业共投放房源69110套间时间过半完成任务过半阶段性兑现了承诺其中润邦润佳小家联行和蛋壳公寓完成情况较好兑现比例分别达到了99%95%和82%

从各企业市场成交统计看9月以来租赁市场量价回落日平均成交量比8月份下降了10-20%租赁价格也普遍回落自如反映租金环比下降了3-5%相寓的租金环比下降4.5%蛋壳公寓的租金环比下降1.3%

据中介协会负责人介绍9月份租金回落的原因?#29615;?#38754;是毕业季结束的周期性因素另?#29615;?#38754;是政府部门连续释放加大租赁市场供给规范租赁市场行为等利好信号租赁市场供求紧张形?#39057;?#20197;缓解

针对前一时期租赁价格波动市住建委租赁管理相关负责人表示目前已经会同相关部门采取了多项措施稳定市场其中包括加强行业管理市住建委会同工商等部门部署房地产经纪行业专项治理将全市2万多家注册营业?#27573;?#21253;括房地产经纪业务的企业全部纳入各区属地监管?#27573;?#25353;照8.17约谈会部署严查租赁企业落实三不得要求的情况在12345设立了打击黑中介举报热线严查违规隔断哄抬租金截留押金等行为市住建委已立案20余件公安部门打掉2个黑中介犯罪团伙刑拘了一批涉案人员

其次是多渠道增加房源供应一是加快公租房配租8月份发布公告的西城海淀丰台三区4991套房源均已经完成意向登记工作年底前还将启动1万套左右公租房配租工作二是加快集体土地租赁住房建设今年将完成39个项目321万平方米的集体土地租赁住房供地开工其中丰台区成寿寺石景山区古城2个集体土地租赁住房项目已经开工?#21830;?#20379;房源1300?#20303;?#19977;是加快?#24179;?#31199;赁型职工集体宿舍改建工作目前已申报17个项目总建筑面积5.5万平方米?#21830;?#20379;集体宿舍1902间四是商?#34507;?#20844;转为租赁房?#21830;?#20379;房源近2000?#20303;?#36890;过加大市场供给?#34892;?#31283;定了市场预期

第三是严查互联网房源信息发布平台市住建委联合市工商局市网信办市通信管理局集中约谈并检查房天下58同城贝壳找房吉屋网等主要房源信息发布平台责令相关平台共下架92万条违规房源信息冻结违规用户帐号数7万?#21908;?/p>

下一步市住建委将会同相关部门继续加大住房租赁市场供应保?#20013;?#25919;执法的高压态势坚决维护住房租赁市场平稳健康发展

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